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| お借り入れができる方（基本条件） |
現在、厚生年金保険に加入している方で、次の条件の全てに当てはまる方。
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厚生年金保険（旧公共企業体共済等を含む）の加入期間が3年(※)以上ある
方(年金バリアフリーは5年以上ある方)、または国民年金保険料納付済み
期間もしくは第3号被保険者期間が合算して3年(※)以上ある方(※年金バリ
アフリー住宅は、いずれも5年以上ある方)。
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| ◆ |
借入申込月の前月までの連続する24ヶ月が、厚生年金保険の加入期間
または国民年金の保険料納付済み期間等で満たされている方。
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| ◆ |
お申し込みの協会の指定の保証（保険）会社と住宅ローンの保証委託契約ができる方。 |
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◎年金バリアフリー住宅融資限度額
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5年以上
10年未満
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10年以上 |
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一般年金バリアフリー住宅
（新築、新築購入）
大型年金バリアフリー住宅
（新築、新築購入）
年金バリアフリー住宅・住宅改良
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一般貸付 |
2,500万円 |
3,300万円 |
| 特別貸付 |
350万円 |
520万円 |
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◎一般住宅融資限度額
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3年以上
10年未満
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10年以上 |
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一般住宅
（新築、新築購入、中古住宅）
大型住宅
（新築、新築購入、中古住宅）
住宅改良
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一般貸付 |
820万円 |
1,300万円 |
| 特別貸付 |
350万円 |
520万円 |
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親子助け合い住宅
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一般貸付 |
490万円 |
1,120万円 |
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◎金額割増 |
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| 住宅区分 |
割増融資の要件 |
割増金 |
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新築住宅
新築購入
中古住宅
（年金バリアフリー住宅
の適用はありません）
住宅改良
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高齢者同居
心身障害者同居
子供同居 |
300万円 |
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※介護機器設置割増(100万円)はなくなりました。
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返済期間は住宅の種類や構造により決められています。
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また80歳前に返済が終わる期間を選択していただきます。
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| 区分 |
住宅の構造 |
融資期間 |
新築又は
新築購入 |
耐火構造及び
高性能準耐火構造 |
10年、11年、15年、20年、25年、30年、35年 |
| 準耐火、認定準耐火構造及び高耐久性木造 |
10年、11年、15年、20年、25年、30年、35年 |
| その他構造(木造) |
10年、11年、15年、20年、25年 |
| 改良 |
すべての構造 |
5年、10年、11年、15年、20年 |
既存
(中古)住宅
購入 |
耐火構造(高性能準耐火構造を含む) |
15年以内 |
10年、11年、15年、20年 |
| 15年を超え25年以内 |
10年、11年、15年 |
| 耐火構造以外の構造 |
5年以内 |
10年、11年、15年、20年 |
| 5年を超え20年以内 |
10年、11年、15年 |
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(注)償還期間の見直し
準耐火、認定準耐火構造及び高耐久性木造の住宅について償還期間の見直し。
●既存住宅購入資金の築後年数と償還期間の見直し(12年10月より)
償還期間20年以内・・・築後5年以内
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築後15年以内
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償還期間15年以内・・・築後5年を超20年以内
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築後15年を超20年以内
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| （注）各融資条件の最新情報については直接、（社）全国年金住宅融資法人協会でご確認ください。 |
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◆ローン控除
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以下
